Al via il nuovo regolamento urbanistico: si abbasserà la rendita fondiaria

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Abbassare la rendita fondiaria e trasformarne una parte in nuove dotazioni di servizi a beneficio di tutta la cittadinanza: è quanto si prefigge il secondo Regolamento urbanistico che il Comune di Sesto Fiorentino intende varare entro il 2013.
È giunto infatti il momento di aggiornare le previsioni di trasformazione del territorio che erano contenute nel Regolamento approvato dal Consiglio alla fine del 2006, la cui validità era quinquennale. A questo scopo la settimana scorsa la giunta ha avviato l’iter per la revisione dell’atto di pianificazione territoriale che si propone di attuare gli obiettivi e gli indirizzi strategici definiti dal Piano strutturale disciplinando gli insediamenti esistenti sul territorio comunale.
 
Il primo passo prevede l’emanazione di un avviso pubblico che invita i soggetti interessati (pubblici e privati) a presentare manifestazioni d’interesse per la trasformazione delle aree urbane più importanti della città, per le quali si possono ipotizzare interventi di ristrutturazione urbanistica e di nuova costruzione. Le proposte dovranno essere presentate dal primo febbraio al 15 aprile e potranno riguardare tutti quegli interventi che non siano in contrasto con il Piano strutturale.
 
“Tra gli obiettivi fissati dalla giunta - ha spiegato oggi l’assessore all’urbanistica Maurizio Soldi in una conferenza stampa - ci sono l’implementazione del ‘sistema della qualità’ attraverso la realizzazione di infrastrutture e servizi pubblici o d’interesse collettivo, l’attuazione delle politiche abitative, la realizzazione di alloggi privati destinati alla locazione o alla vendita a canoni e prezzi calmierati”.
L’avviso pone anche un’attenzione particolare alla realizzazione di forme sperimentali di edilizia abitativa come il co-housing, l’“auto recupero” e le residenze speciali destinate a soddisfare i bisogni di persone e nuclei familiari con problemi di autosufficienza, nonché allo sviluppo di attività produttive industriali, artigianali e di servizio.
 
Una volta terminata la raccolta delle proposte presentate nell’ambito dell’avviso - che non sono vincolanti per l’amministrazione - si passerà alla fase di elaborazione e poi all’adozione preliminare con conseguente adozione da parte del Consiglio comunale. L’amministrazione prevede di portare a compimento questa prima parte dell’iter entro la fine del 2012.
L’anno prossimo si passerà poi alle successive fasi, che contemplano le osservazione e le controdeduzioni, per arrivare infine all’approvazione definitiva da parte del Consiglio, prevista intorno alla primavera del 2013. (rm)